(一)明确房屋性质。判断被拆迁房屋是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产,若为一方婚前个人财产且未转化,拆迁补偿款归该方;若为夫妻共同财产,补偿款也属共同财产。
(二)协商分割共同财产。对于夫妻共同财产性质的拆迁补偿款,双方先自行协商分割方案。
(三)诉讼解决。协商不成,可向法院起诉,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(四)确定安置利益。涉及按人口安置的,确定各自份额,一方的安置利益归该方。
(五)收集证据。及时收集拆迁相关文件、补偿协议等,保障自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。