承租人提前解约需承担什么违约责任

1.若承租人提前解约，有合同约定的，按约定承担违约责任。比如合同约定按剩余租期租金比例付违约金，就照此执行。
2.若合同未约定，承租人要赔偿出租人损失，像找新承租人的租金损失、房屋清理费等。
3.出租人有减损义务，未及时采取措施致损失扩大，扩大部分承租人不赔。
4.若因不可抗力等正当理由提前解约，可部分或全部免责。

结论：
承租人提前解约，有约定按约定支付违约金，无约定则赔偿出租人损失，出租人有减损义务，有正当理由可部分或全部免责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当承租人提前解约时，若租赁合同明确约定了违约金数额或计算方式，承租人需按约定支付。例如约定按剩余租期租金一定比例支付违约金，就以此为准。若合同未作约定，承租人要赔偿出租人因提前解约遭受的损失，像寻找新承租人期间的租金损失、房屋再出租前的合理清理费用等。同时，出租人有减损义务，需及时采取合理措施减少损失扩大，否则扩大部分损失承租人无需赔偿。若存在不可抗力等正当理由，承租人可部分或全部免除责任。如果遇到类似提前解约的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.承租人提前解约需依情况承担责任。若合同有明确违约金约定，承租人要按约定支付，像按剩余租期租金一定比例支付违约金的约定，就应按此执行。
2.若合同未约定，承租人要赔偿出租人因提前解约遭受的损失，涵盖寻找新承租人期间的租金损失、房屋再出租前的合理清理费用等。但出租人有减损义务，若未及时采取合理措施减少损失扩大，扩大部分损失承租人无需赔偿。
3.若承租人提前解约存在正当理由，如不可抗力等，可部分或全部免除责任。

建议承租人提前解约前与出租人友好协商，尽量降低双方损失。出租人在遇到承租人提前解约时，应及时采取合理措施减少损失。

法律分析：
（1）当承租人提前解约时，若租赁合同明确约定了违约金数额或计算方式，承租人需按约定支付违约金。例如约定按剩余租期租金的一定比例支付，这是遵循合同约定的责任承担方式。
（2）若合同未约定违约金，承租人要赔偿出租人因提前解约遭受的损失，涵盖寻找新承租人期间的租金损失、房屋再出租前的合理清理费用等。
（3）出租人负有减损义务，需及时采取合理措施减少损失扩大，否则扩大部分损失承租人无需赔偿。
（4）若承租人提前解约存在正当理由，如不可抗力等，可部分或全部免除责任。

提醒：
承租人提前解约时务必查看合同约定，避免违约风险。若因正当理由解约，要保留相关证据。出租人遇到承租人提前解约，应及时采取措施减少损失。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。