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我和老公感情不和,要离婚了,我们想分割我们的共同财产,请问夫妻共同财产的分割方法包括些什么?谢谢帮助。

帮助5人 1.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-04-12 甘肃嘉峪关
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律师解答 共1条
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    一、夫妻共同财产分割的不同情形《婚姻法司法解释二》第二十条规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”
    二、夫妻共同财产分割的方法根据相关规定可知,处理夫妻共同财产中的房屋分割问题,应当区分不同情况,采取相应的方法:
    (1)首先应当由双方进行协商,具体协商的内容包括三个方面:一是房屋的价值;二是双方离婚后房屋归哪一方所有;三是获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。双方自愿达成分割协议的,双方就要根据协议的约定履行,如果一方违反协议的约定,拒不履行协议内容的,另一方可以向法院提起诉讼,要求对方按照协议履行、承担违约责任。当然,如果该协议内容依法无效,或者被依法撤销的除外。
    (2)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:
    ①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    ②一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    ③双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    这就是夫妻共同财产的分割方法包括什么的回答,请参照。
    全文
    14 2018-04-12
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