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我和老公感情不和,要离婚了,我们想分割我们的共同财产,请问夫妻共同财产的分割方法包括些什么?谢谢帮助。

帮助5人 1.4w浏览 匿名 2018-04-12 甘肃嘉峪关
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律师解答 共1条
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    一、夫妻共同财产分割的不同情形《婚姻法司法解释二》第二十条规定:“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。”
    二、夫妻共同财产分割的方法根据相关规定可知,处理夫妻共同财产中的房屋分割问题,应当区分不同情况,采取相应的方法:
    (1)首先应当由双方进行协商,具体协商的内容包括三个方面:一是房屋的价值;二是双方离婚后房屋归哪一方所有;三是获得房屋的一方应当向对方支付的补偿款的数额及支付方式。双方自愿达成分割协议的,双方就要根据协议的约定履行,如果一方违反协议的约定,拒不履行协议内容的,另一方可以向法院提起诉讼,要求对方按照协议履行、承担违约责任。当然,如果该协议内容依法无效,或者被依法撤销的除外。
    (2)双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,法院按以下情形分别处理:
    ①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    ②一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    ③双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    这就是夫妻共同财产的分割方法包括什么的回答,请参照。
    全文
    8 2018-04-12
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夫妻共同财产的分割包括哪些
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。
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婚姻家庭
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夫妻共同债务中不包括哪些,夫妻共同债务包括哪些?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻共同债务中不包括哪些,夫妻共同债务包括哪些?相关的法律方面知识。
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债权债务
外地夫妻在上海买房条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.非本市籍购房者如能在过去2年内连续缴满至少1年个人所得税或者社会保险(城镇社会保险),并在本市拥有自入住日期起计算的房子,其申请数量限制为1套住房(包括新房和二手房)。
2.非本市籍购房者若已经在本市拥持有一套或以上住房,亦或是无法提供在过去2年内连续缴满至少1年个人所得税或者社会保险(城镇社会保险)记录的非本市籍购房者,均不得购买。
申请时需提交的材料包括:
身份证件、婚姻状况证明文件以及户口簿等。
3.据上海房地产交易中心的工作人员介绍,当前上海对外地人购房条件有明确规定,即非本市籍人士在沪购房须同时满足以下三项要求:
以家庭为单位购房,即购房人必需已婚;该家庭在沪住房情况为零;能够提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳至少1年以上个人所得税累积证明或者社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
如持有长期居留证且年限满3年的外籍人士,可享有与上海本地人同等购房权利,无须出示税单便可直接购房。
4.对于首次购房者来说,他们需要至少具有一年以上在上海的外来人员综合保险缴纳记录,以及公积金缴纳满6个月的时间才可以进行首次购房申请,具备贷款资格为7成,缴税金额超过12个月并且社保缴纳满足要求者,亦可通过补充缴纳社保方式来达到条件。
此外,由于如今无法通过补交税单来更新产证的信息,因此建议采用补交社保作为替代方案。
如果申请人是引进的优秀人才,还可以享受到减免房地产税的优惠政策。
法律依据:
《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》规定:
三、从严执行住房限购政策
提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限,将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
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夫妻共同财产分割的原则包括哪些
1、有利于生产和生活的原则。2、夫妻均等分割原则。3、夫妻对夫妻共同财产协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况判决。4、照顾无过错方的原则。5、适当照顾女方和子女利益的原则。6、不损害国家、集体和他人利益的原则。
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婚姻家庭
膝盖韧带断裂交叉韧带断裂共三根能鉴定几级
[律师回复] 解析:
关于开设赌场一案,涉案金额高达一百万元人民币,被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金的严厉制裁。
同时,用于赌博的资金亦将被依法没收。
而开设赌场罪,其定义是指行为人是否实际实施了聚众赌博、设立赌场或以此为业等三种行为中的任意一种。
对此类行为,我们应当从宽泛的角度加以诠释,除了常规意义上为赌徒们提供营业性场所,设立赌博规则,提供赌具、筹码,接受赌客投注等各项服务,使他们能够进行赌博活动之外,还应包括在网络环境中构建赌博网站,或者作为此类网站的代理人,接收赌客们的赌注,以及通过电话接收赌注等方式进行赌博,而参与者并非集中在同一地点进行赌博的情况,都可视为开设赌场行为的范畴。
此外,如果只是提供诸如棋牌室之类的娱乐场所,并仅向顾客收取合理的场地租赁及服务费用的话,那么这种情况并不构成开设赌场罪。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6117位律师在线
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夫妻一方在不知情的情况下办的车贷能否上告
[律师回复] 解析:
在司法实践过程中,我们并不会仅仅因为某一位配偶对某项债务是否知情而决定其是否应该对此承担法律责任,我们更加注重的是这笔债务是否被认定为夫妻共同债务。
关于夫妻共同债务,首先需要明确的是,它是建立在夫妻共同财产之上以保证其稳定性的;
其次,这一债务应该用于夫妻共同生活或者婚姻关系存续期间,同时也必须是为了履行法律规定的义务而产生的。
如果法院最终判定这笔债务属于夫妻共同债务,即便其中一方对此毫不知情,他/她仍然有义务偿还这笔债务。
然而,如果法院认为这笔债务属于夫妻个人债务,无论另一方是否知晓此事,都无需为此承担任何法律责任。
关于夫妻共同债务的具体内容,它主要涵盖了以下几个方面:
第一,夫妻在婚姻关系存续期间为了满足共同生活需求而产生的各种费用,例如衣、食、住、行、医等;
第二,夫妻在婚姻关系存续期间为了履行法定抚养义务和必要的社交应酬而产生的债务;
第三,夫妻在婚姻关系存续期间为了共同生产经营活动而产生的债务;
第四,夫妻在婚姻关系存续期间为了抚育子女、赡养老人而产生的债务;
最后,夫妻双方在达成共识后,为了资助亲朋好友而产生的债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
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夫妻共同财产分割的方法包括什么
离婚对夫妻共同财产的分割,一般是一方一半,也就是法律上说的均等分割。而实际分割共同财产的时候,可以使用的方法主要有三种,就包括实物分割、价金分割以及作价补偿。针对一些不太好作出分割的财产,往往都是通过作价补偿的分割,由取得财产的一方按照财产的价值对另一方作出补偿。
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夫妻间的共同财产包括哪些?如何分割?
共同财产一般有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。共同财产分割以当事人协商为主,无法协商的,可以起诉到法院由法院判决。
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