(一)若用夫妻共同财产买房,不管登记在谁名下,都属夫妻共同财产,保留好资金来源证明,如银行转账记录等,证明资金是夫妻共同财产。
(二)若用婚前个人财产买房且登记在自己名下,注意保留财产是婚前财产的证据,如购房款是婚前存款,可提供银行存单等。
(三)若用婚前个人财产买房但登记在双方名下,应考虑清楚赠与后果,如后续发生纠纷,房产会按共同财产处理。
(四)双方对房产有书面约定,需确保约定内容明确、合法,双方签字确认。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。