写了房产给孩子的离婚协议是否有效

结论：
写了房产给孩子的离婚协议一般有效，但要满足一定条件，且需办理过户才转移所有权，特殊情况协议可能无效。
法律解析：
写有房产给孩子的离婚协议，若要有效需同时满足三个条件：协议是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益；夫妻二人对协议处分房产拥有合法权属。协议生效仅约定了房产归属，房屋所有权转移需进行登记过户，未办理过户前，房产所有权不发生转移。若存在为逃避债务将房产给孩子等特殊情况，债权人可行使撤销权，协议可能被认定无效。如果对离婚协议中房产处置相关法律问题有疑问，可及时向专业法律人士咨询。

1.写了房产给孩子的离婚协议一般有效，但需满足一定条件。协议要体现夫妻双方真实意思，无欺诈、胁迫等情况；内容不能违反法律法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益；夫妻对协议处分的房产要有合法权属。
2.协议生效仅约定了房产归属孩子，房屋所有权转移需进行登记过户，未办理过户前所有权不转移。
3.若存在特殊情况，如为逃避债务将房产给孩子，债权人可行使撤销权，协议可能被认定无效。

解决措施和建议：夫妻签订协议时要确保是真实意愿表达，严格审查协议内容是否合法合规。签订协议后应尽快办理房产过户登记，避免不必要的纠纷。若涉及债务问题，要合理处置房产，避免因恶意转移财产导致协议无效。

法律分析：
（1）写了房产给孩子的离婚协议，通常在满足特定条件时有效。这些条件包括协议是夫妻双方真实意愿表达，不存在欺诈、胁迫等不正当手段，确保意思表示的真实性。
（2）协议内容要合法合规，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。
（3）夫妻双方必须对协议中处分的房产拥有合法的权属，才有权利进行处分。
（4）协议生效仅约定了房产归属，房屋所有权转移需办理登记过户，未过户前所有权不转移。
（5）若存在为逃避债务将房产给孩子的特殊情况，债权人可行使撤销权，协议可能被认定无效。

提醒：签订此类离婚协议时要确保符合法定条件，及时办理过户手续，避免因不当目的损害他人权益，不同情况对应解决方案不同，建议咨询分析。

（一）签订离婚协议时，一定要确保双方是自愿真实地表达将房产给孩子的意愿，避免采用欺诈、胁迫等不正当手段达成协议。
（二）协议的内容要严格遵守法律法规，不能违反强制规定，也不能损害国家、集体以及他人的合法利益。
（三）夫妻对协议中要处分的房产必须有合法的权属，确保有权进行处置。
（四）协议生效仅表明房产归属意愿，要使所有权转移，需及时办理过户登记。
（五）不能为逃避债务而将房产给孩子，否则债权人的撤销权会使协议无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。