婚前财产买了房怎么给孩子

结论：
用婚前财产买房给孩子，有赠与、买卖、继承三种方式。赠与和买卖需在生前进行，继承则是在去世后让孩子获得房屋，每种方式都有相应的办理流程和要求。
法律解析：
赠与方式需签订书面赠与合同，并共同到不动产登记机构办理过户登记以完成产权转移。买卖方式要和孩子签订房屋买卖合同，按正常房产交易流程，缴纳相关税费后办理过户。这两种方式都需在在世时完成操作。若选择继承，可订立遗嘱明确房产由孩子继承，遗嘱可采用自书、代书、打印等多种形式，但必须符合法定形式才具有法律效力。被继承人去世后，继承人凭借遗嘱等材料办理过户。不同的方式有不同的手续和法律规定，在处理房产时要谨慎选择合适的方式。如果大家在房产赠与、买卖或继承等方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以确保操作合法合规。