(一)办理房贷前,提前致电贷款银行,了解其对于借款人婚姻状况资料的具体要求,明确是否必须提供离婚协议。
(二)若银行不强制要求提供离婚协议,可准备其他能证明还款能力和信用状况的材料,如收入证明、银行流水、信用报告等。
(三)若银行要求提供离婚协议,需确保协议真实有效,且清晰体现财产分割、债务承担等情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。离婚协议属于合同的一种,其书面形式受法律认可,银行可依据其内容评估借款人情况。