离婚协议涉及贷款房后悔了如何处理

法律分析：
（1）在未办理离婚登记时，签了涉及贷款房的离婚协议后悔，可与对方重新协商协议内容，达成新的共识后修改协议；若无法协商一致，可不办理离婚登记，离婚协议也就不生效。
（2）已办理离婚登记后对贷款房分割反悔，可在规定时间内向法院起诉。不过法院审理时，若没有证据表明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，诉讼请求会被驳回。所以要积极收集能证明欺诈、胁迫等情况的证据。此外，若能证明协议显失公平，也有机会让法院支持重新分割贷款房。

提醒：
处理涉及贷款房的离婚协议反悔问题较复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）尚未办理离婚登记
可主动与对方沟通，重新协商修改涉及贷款房的离婚协议内容。如果双方无法就修改协议达成一致，可选择不办理离婚登记，避免按照原协议执行。

（二）已办理离婚登记
对贷款房分割反悔的，可在离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉。要积极收集证明在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的证据，若能证明协议显失公平，也有利于争取法院支持重新分割贷款房。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

1.签了涉及贷款房的离婚协议后后悔，处理办法因情况而异。若还未办理离婚登记，可和对方重新商议修改协议，若协商无果，可不办离婚登记。
2.若已完成离婚登记，对贷款房分割反悔，可在离婚后一年内向法院起诉重新分割财产。不过，若法院未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情况，会驳回诉讼请求，所以要收集相关证据。若能证明协议显失公平，也有机会让法院支持重新分割。

结论：
签涉及贷款房的离婚协议后后悔，未办离婚登记可重新协商或不办登记；已办离婚登记，对贷款房分割反悔可在规定时间起诉，需有欺诈、胁迫或显失公平等证据。
法律解析：
根据相关法律规定，离婚协议在未办理离婚登记前不生效。所以若还未办理离婚登记，可与对方重新协商修改协议，若协商不成，可不办理离婚登记，协议也就不产生效力。若已办理离婚登记，对贷款房分割反悔，可在离婚后一年内就财产分割问题向法院起诉。不过，法院在审理时，只有在发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，才会支持重新分割。所以需收集相关证据来证明。此外，若有证据证明协议显失公平，也有机会获得法院支持重新分割贷款房。如果您在处理此类问题时遇到困扰，不知如何收集证据或把握法律程序，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。