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债务展期抵押权是否有效

4.4w浏览 #债权债务 匿名 2026-02-24 云南曲靖
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律师解答 共5条
  • 智慧法律助手
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    1.债务展期后,抵押权通常继续有效。因为抵押权从属于主债权,债务展期只是变更主债务履行期限,并非消灭主债权,不影响抵押权效力。
    2.若债权人和债务人未经抵押人书面同意变更主债务履行期限,抵押人担保责任期间按原合同或法定期间确定,可能不随债务展期延长。
    3.债务展期时,为保障抵押权和明确担保责任,建议取得抵押人书面同意并变更抵押合同。
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    3 昨天06:18
  • 专业辩护法务
    专业辩护法务
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    结论:
    债务展期后抵押权一般继续有效,但债权人和债务人未经抵押人书面同意变更主债务履行期限,抵押人承担担保责任的期间可能不延长,展期时建议取得抵押人书面同意并变更抵押合同。
    法律解析:
    抵押权具有从属性,从属于主债权。债务展期是对主债务履行期限的变更,并非消灭主债权,所以原则上不影响抵押权效力。然而,若未经抵押人书面同意变更主债务履行期限,抵押人承担担保责任的期间按原合同约定或法定期间确定。这意味着债务展期后,抵押人担保责任期间可能不随之延长。为保障抵押权持续有效以及明确担保责任期间,在债务展期时,应取得抵押人书面同意并对抵押合同相关内容进行变更约定。若在债务展期及抵押方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    4 昨天05:35
  • 曲靖维权法务
    曲靖维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.债务展期后抵押权通常继续有效,因为抵押权具有从属性,从属于主债权,债务展期只是变更主债务履行期限,并非消灭主债权,原则上不影响抵押权效力。
    2.但如果债权人和债务人未经抵押人书面同意变更主债务履行期限,抵押人承担担保责任的期间按原合同约定或法定期间确定,担保责任期间可能不随之延长。
    3.为保障抵押权持续有效并明确担保责任期间,债务展期时应取得抵押人书面同意,并对抵押合同相关内容进行变更约定。
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    5 昨天05:14
  • 精英法务团
    精英法务团
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    法律分析:
    (1)债务展期后抵押权通常继续有效,因为抵押权具有从属性,它作为担保物权从属于主债权。债务展期只是对主债务履行期限的变更,并非消灭主债权,所以原则上不影响抵押权的效力。
    (2)若债权人和债务人未经抵押人书面同意变更主债务履行期限,抵押人承担担保责任的期间仍按原合同约定或法定期间确定,即抵押人担保责任期间可能不随债务展期而延长。
    (3)为保障抵押权持续有效和明确担保责任期间,债务展期时建议取得抵押人书面同意,并对抵押合同相关内容进行变更约定。

    提醒:
    债务展期涉及抵押权问题较为复杂,不同情况对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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    7 昨天03:35
  • 债务解决法律顾问
    债务解决法律顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)债务展期时,债权人和债务人一定要取得抵押人书面同意,这样能保障抵押权持续有效。
    (二)在取得抵押人书面同意后,要对抵押合同相关内容作变更约定,以明确担保责任期间。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。这体现了抵押权与主债权的紧密联系,主债权存在抵押权一般有效,但未经抵押人书面同意变更主债务履行期限,抵押人担保责任期间按原约定或法定期间确定,强调了取得抵押人书面同意及变更合同约定的重要性。
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    7 昨天02:22
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