结论:
债务展期后抵押权一般继续有效,但债权人和债务人未经抵押人书面同意变更主债务履行期限,抵押人承担担保责任的期间可能不延长,展期时建议取得抵押人书面同意并变更抵押合同。
法律解析:
抵押权具有从属性,从属于主债权。债务展期是对主债务履行期限的变更,并非消灭主债权,所以原则上不影响抵押权效力。然而,若未经抵押人书面同意变更主债务履行期限,抵押人承担担保责任的期间按原合同约定或法定期间确定。这意味着债务展期后,抵押人担保责任期间可能不随之延长。为保障抵押权持续有效以及明确担保责任期间,在债务展期时,应取得抵押人书面同意并对抵押合同相关内容进行变更约定。若在债务展期及抵押方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。