(一)按份共有情况:
若有遗嘱,依据遗嘱内容确定继承人继承去世产权人的份额。若没有遗嘱,按照法定继承顺序,第一顺序继承人(配偶、子女、父母)优先继承,若没有第一顺序继承人,再由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。
(二)共同共有情况:
先将共有财产均等分割确定去世产权人的份额,之后按照遗嘱继承或法定继承处理该份额。
(三)继承完成后:
继承人继承份额后,及时办理产权变更登记,把房产过户到自己名下。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。