不动产权在离婚协议中要注意什么

结论：离婚协议涉及不动产权时，要明确不动产信息、产权归属、贷款偿还、产权变更登记事宜、其他权益约定，且协议内容需合法。
法律解析：依据民法典，离婚协议对双方具有法律约束力。明确不动产信息能保证协议指向的不动产唯一确定，避免因信息模糊产生纠纷。清晰表述产权归属则是保障双方对不动产权益的明确划分。对于有贷款的不动产，约定好后续还款方，可防止一方不履行还款义务引发的矛盾。约定产权变更登记的时间、手续和费用承担，能确保产权顺利转移，保障权益实现。明确居住权等其他权益，可避免潜在的权益冲突。而协议内容合法是协议有效的前提，违法条款自始无效。若您在起草或审核涉及不动产权的离婚协议时遇到问题，可向专业法律人士咨询。

1.离婚协议涉及不动产权时，要全面准确约定相关内容，确保协议合法有效、双方权益清晰，避免后续纠纷。
2.解决措施和建议：
-详细写明不动产信息，如坐落位置、面积、产权证书编号，保证指向唯一无歧义。
-清晰表述产权归属，共同共有转一方所有的情况要详细说明。
-若有贷款未还清，明确后续还款方。
-约定好产权变更登记的时间、手续及费用承担。
-对可能存在的居住权等其他权益进行明确约定。
-确保协议内容符合法律规定，可咨询专业法律人士审核协议。

法律分析：
（1）明确不动产信息是基础，准确的坐落位置、面积、产权证书编号等能让不动产指向唯一，防止因信息模糊产生纠纷，比如在分割房产时不会因表述不清而导致争议。
（2）清晰表述产权归属很关键，明确不动产归哪一方所有，对于共同共有转为一方所有的情况详细说明，可避免日后产权不明。
（3）存在贷款未还清的不动产，约定好后续贷款偿还方，能避免双方在还款问题上互相推诿。
（4）约定办理产权变更登记的时间、手续及费用承担，可保障产权顺利转移，使房产权益及时得到落实。
（5）明确可能存在的居住权等其他权益，能避免后续因这些权益产生矛盾。
（6）协议内容符合法律规定是前提，违法条款会导致无效，影响双方权益。

提醒：签订离婚协议涉及不动产时，要仔细审查各项条款，不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）详细准确记录不动产信息，如位置、面积、产权证书编号等，避免因信息模糊产生纠纷。
（二）明确不动产产权归属，共同共有转一方所有的情况要详细说明。
（三）存在未还清贷款时，约定好后续还款方。
（四）约定好产权变更登记的时间、手续及费用承担。
（五）对于居住权等其他权益，在协议中明确约定。
（六）确保协议内容符合法律规定，防止条款无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。