50平小房女性婚前财产如何分

（一）若50平小房是女性婚前财产，离婚正常不分割，归女方。这期间要保留好购房合同、付款凭证等能证明是婚前购买的材料。
（二）若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应房屋增值部分，另一方有权获补偿。双方可先协商补偿数额，协商不成可向法院起诉，由法院根据婚后共同还贷支付款项及其对应财产增值部分判决补偿。
（三）若女方自愿给对方部分产权并完成变更登记，该部分按共同财产分割。双方可按约定比例分割或向法院起诉由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.若50平小房是女方婚前财产，离婚时通常不参与分割，归女方个人所有，因为婚前财产属个人财产，另一方无权分割。
2.特殊情况一：婚后夫妻共同还贷，另一方有权要求对共同还贷部分及对应房屋增值部分补偿，补偿数额依婚后还贷及增值情况，由产权登记方补偿。
3.特殊情况二：女方自愿给对方部分产权并完成变更登记，该部分按共同财产分割。

结论：
50平小房为女性婚前财产，离婚时通常不参与分割，仍归女方。但婚后共同还贷，另一方有权就共同还贷及对应增值部分获补偿；女方自愿给予对方部分产权并完成登记，该部分按共同财产分割。
法律解析：
依据民法典，婚前财产属于夫妻一方个人财产，所以该50平小房作为女方婚前财产，正常情况下不参与离婚财产分割。然而，若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，是双方婚后的付出与收益，另一方有权获得补偿，补偿由产权登记一方进行。若女方自愿将部分产权给予对方并完成变更登记，这部分就成为夫妻共同财产，需进行分割。生活中财产情况复杂多样，若遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.通常情况下，50平的婚前小房属于女方个人财产，离婚时不参与分割，仍归女方。这是因为婚前财产的属性决定了其为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割。
2.存在特殊情况。若婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应房屋增值部分，另一方有权要求补偿，补偿数额依据婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由产权登记一方给予。
3.若女方自愿将房屋部分产权给予对方并完成产权变更登记，该部分按夫妻共同财产分割。

建议：夫妻双方可在婚前或婚后通过书面协议对财产归属进行明确约定。若涉及共同还贷，保留好相关还款凭证，以便在需要时确定补偿数额。