婚后房产证写女方名房产究竟归谁

1.婚后房产证写女方名，房产归属要依不同情形判定。若用夫妻共同财产购买，即便仅登记女方名字，房产仍为夫妻共同财产，离婚时双方均可参与分割。
2.若由女方父母出资购买且登记在女方名下，此情况视为女方父母对女方的赠与，房产属于女方个人财产。
3.若由男方父母出资购买并登记在女方名下，在无明确表示赠与女方时，通常认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
4.若夫妻双方存在财产协议并对该房产归属另有约定，应按照约定处理。

建议夫妻双方在购房时明确出资情况，可签订书面协议确定房产归属。在发生纠纷时，依据相关证据和法律规定妥善处理。

法律分析：
（1）夫妻用共同财产购房，即便房产证仅登记女方名字，此房产仍为夫妻共同财产。在离婚时，双方均具备分割该房产的权利。
（2）女方父母出资购房且登记在女方名下，这种情况会被视为女方父母对女方的赠与，房产属于女方个人财产。
（3）男方父母出资购房登记在女方名下，若没有明确表示是赠与女方，通常会认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。
（4）若夫妻双方签订了财产协议，对该房产的归属做出了其他约定，那么就按照协议的约定来处理。

提醒：在涉及房产归属问题时，需保留好出资凭证等相关证据。不同情况对应不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚后用夫妻共同财产购房，不管房产证上是否只有女方名字，都属于夫妻共同财产。双方应妥善保存购房资金来源等相关证据，以便在离婚分割财产时维护自身权益。
（二）若是女方父母出资购房并登记在女方名下，女方可保留好父母出资的凭证，如银行转账记录等，以证明该房产是个人财产。
（三）男方父母出资购房登记在女方名下，男方可与父母沟通，若有赠与女方的意愿，可通过书面等形式明确表示；若没有，保留出资证据，避免日后产生纠纷。
（四）夫妻双方可签订财产协议对房产归属进行约定，协议内容要明确具体，签订后妥善保管。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

1.婚后购房产，若用夫妻共同财产买，即便仅写女方名字，房子也属夫妻共有，离婚时双方均有权分割。
2.若女方父母出资买房并登记在女方名下，则视为对女方的赠与，为女方个人财产。
3.男方父母出资登记女方名，没有明确给女方的，通常算对夫妻双方的赠与，是共同财产。
4.夫妻另有财产协议约定房产归属的，按约定处理。