出轨致离婚贷款房的归属属于谁

1.一方婚前付首付贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷和增值部分，产权登记方补偿另一方。
2.婚后购房，不论登记在谁名下，一般是夫妻共同财产。离婚时先协商归属，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。虽出轨方有错，但法律没规定其必然少分或不分，法院会酌情处理。

结论：
出轨致离婚时，贷款房归属分情况处理。婚前一方付首付贷款且登记在其名下的，一般归产权登记方；婚后购买的通常为夫妻共同财产，双方先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
对于婚前一方支付首付并贷款且登记在该方名下的房产，婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时产权登记方需对另一方进行补偿，未还贷款为产权登记方个人债务。婚后购买的房产，无论登记情况，通常认定为夫妻共同财产。虽然出轨方是过错方，但法律未规定其必然少分或不分财产，法院会酌情考量。在处理离婚房产问题时，情况复杂且涉及众多法律细节。若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确、详细的法律建议和解决方案。

1.出轨致离婚时贷款房归属区分婚前和婚后购买情况处理。婚前一方付首付贷款且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，需对共同还贷及增值部分补偿另一方。
2.婚后购买的房产，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商归属，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。虽出轨方是过错方，但法律未规定其必然少分或不分财产，法院会酌情考量。
3.解决措施和建议：婚前购房的双方可签订协议明确婚后还贷及增值部分的分配。婚后购房的，若协商不成，无过错方应积极收集对方出轨证据，以便在法院判决时争取更有利结果。

法律分析：
（1）一方婚前付首付并贷款买房且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产一般归产权登记方，剩余未还贷款是其个人债务。不过，对于共同还贷部分及其增值，产权登记方要对另一方进行补偿。这是因为婚后共同还贷行为使另一方对房产有了一定贡献。
（2）婚后购买的房产，不管登记在谁名下，通常都被认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商房产归属，若协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。虽然出轨方是过错方，但法律没有明确规定过错方一定少分或不分财产，不过法院在判决时会考虑出轨这一情节。

提醒：
在处理离婚房产分割时，要注意收集共同还贷等相关证据。因不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。