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拆迁期间夫妻离婚房产纠纷如何处理

4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-28 鄂尔多斯
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律师解答 共5条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    (一)明确房产性质。先确定房产是一方婚前个人财产、婚后共同财产还是公房,不同性质房产的拆迁补偿分配方式不同。婚前个人财产的拆迁补偿归原所有人;婚后共同财产的拆迁补偿一般作为共同财产分割。
    (二)了解共有形式。若房产为共有,区分是按份共有还是共同共有。按份共有的按各自份额分配;共同共有的一般平均分割,不过法院会考量婚姻存续时间、双方贡献等因素。
    (三)关注公房承租权。对于公房拆迁,看承租权取得时间,婚前取得通常归一方,婚后取得可能作为共同财产分割。
    (四)选择解决途径。先尝试协商解决,若协商不成,向法院提起诉讼,由法院依据法律和实际情况判决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    1 2小时前
  • 鄂尔多斯优选法务
    鄂尔多斯优选法务
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    1.拆迁期间夫妻离婚房产纠纷处理需分情况。婚前个人房产,拆迁补偿归个人;婚后共同房产,补偿按共同财产分割。
    2.按份共有的按份额分配,共同共有的一般平均分割,法院会结合婚姻时长、双方贡献等因素。
    3.公房拆迁,承租权婚前取得归一方,婚后取得可能按共同财产分割。
    4.纠纷可先协商,协商不成可起诉,由法院依法和实际情况判决。
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    1 2小时前
  • 离婚补偿维权咨询
    离婚补偿维权咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    拆迁期间夫妻离婚房产纠纷处理需区分不同情况,婚前个人房产拆迁补偿归一方,婚后共同房产补偿按情况分割,涉及公房的承租权取得时间影响分配,可先协商,协商不成可诉讼。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》,夫妻一方婚前个人财产,其拆迁补偿自然仍归该方。而夫妻婚后共同财产的拆迁补偿,应作为共同财产处理。对于按份共有的房产,按各自份额分配;共同共有的一般平均分割,但法院会综合婚姻存续时间、双方贡献等因素判决。涉及公房拆迁时,承租权婚前取得通常归一方,婚后取得可能作为共同财产分割。遇到此类纠纷,双方可先自行协商,若无法达成一致,可向法院提起诉讼,法院会依据法律和实际情况进行判决。如果您在拆迁期间的夫妻离婚房产纠纷中遇到难题,不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,我们能为您提供专业的法律建议和解决方案。
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    1 4小时前
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.拆迁期间夫妻离婚房产纠纷处理需区分多种情况。若房产是一方婚前个人财产,拆迁补偿归该方;若是婚后共同财产,补偿应作为共同财产分割。
    2.具体分配方式多样,按份共有的按份额分配,共同共有的一般平均分割,不过法院会结合婚姻存续时间、双方贡献等因素。对于公房拆迁,承租权取得时间影响补偿分配,婚前取得多归一方,婚后取得可能作为共同财产分割。
    3.解决纠纷,双方可先协商。若协商无果,可向法院提起诉讼,由法院根据法律和实际情况判决。建议双方保持理性,积极收集相关证据,如房产购买凭证、拆迁协议等,以维护自身合法权益。
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    8 5小时前
  • 周边法务团
    周边法务团
    评分4.9 “态度非常好”
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    法律分析:
    (1)拆迁期间夫妻离婚房产纠纷的处理需区分房产性质。若为一方婚前个人财产,其拆迁补偿自然归该方,因为财产的婚前属性决定了补偿的归属。
    (2)对于夫妻婚后共同财产,拆迁补偿应作为共同财产分割。按份共有的情况,按各自份额分配;共同共有的,一般平均分割,但法院会综合婚姻存续时间、双方贡献等因素进行考量。
    (3)涉及公房拆迁时,承租权取得时间很关键。婚前取得的,补偿通常归一方;婚后取得的,可能作为共同财产分割。
    (4)解决纠纷时,双方可先尝试协商。若协商不成,可向法院提起诉讼,法院会依据法律和实际情况作出判决。

    提醒:
    拆迁房产纠纷情况复杂,不同案情解决方案不同,建议咨询专业人士进一步分析。
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    7 5小时前
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