(一)有合同约定时,严格按照合同里明确的违约金条款或违约赔偿计算方式来赔偿。
(二)无合同约定的,承包人要赔偿发包人因违约遭受的损失,包含合同履行后可获利益,但不超订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失,损失赔偿额含直接和间接损失,且发包人需对损失举证。
(三)违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;违约金过分高于损失,违约方可请求适当减少。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。