婚内个人购房离婚时房子要怎么分

婚内个人购房离婚时分割要依据不同情况处理。使用个人婚前财产全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不进行分割。婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便登记在一人名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，同时会结合双方对房产的贡献、有无过错等因素适当调整分割比例。一方父母出资，登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的个人赠与，该房产为个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下的，按出资份额按份共有。

解决措施和建议如下：
1.明确财产归属，在购房时保留好资金来源的相关证据。
2.若涉及父母出资，可签订书面协议明确出资性质和归属。
3.离婚分割房产时，双方应理性协商，若协商不成可寻求法律途径解决。

法律分析：
（1）婚内用个人婚前财产全款购房并登记在自己名下，此房产属于个人财产，离婚时无需进行分割。这是因为财产来源为个人婚前财产，且登记在个人名下，明确了其个人属性。
（2）婚后用夫妻共同财产购房，即使仅登记在一人名下，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，但法院也会综合考虑双方对房产的贡献、有无过错等因素来适当调整分割比例。
（3）若一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，会被视为对自己子女的个人赠与，该房产属于个人财产。若双方父母出资，登记在一方子女名下，则按照出资份额按份共有。

提醒：婚内购房涉及多种情况，不同情形法律认定不同，建议遇到具体问题时咨询专业人士进一步分析。

（一）若用个人婚前财产全款购房且登记在自己名下，保留好购房资金来源于婚前财产的证据，如银行转账记录等，以证明该房产为个人财产，离婚时无需分割。
（二）婚后用夫妻共同财产购房，即便登记在一人名下，要了解房产分割原则，一般均等分割，但要注意收集自己对房产贡献的证据，若对方有过错也应保留相关证据，以便在分割时争取适当调整比例。
（三）一方父母出资登记在出资人子女名下，要留存好父母出资的证明材料，确定房产为个人财产。双方父母出资登记在一方子女名下，明确各自父母的出资份额，按出资份额按份共有。

法律依据：
《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

1.婚内用个人婚前财产全款买房且登记在自己名下，该房属个人财产，离婚不分割。
2.婚后用夫妻共同财产买房，即便只登记一人名下，一般算共同财产，离婚通常均等分割，也会结合双方对房产贡献、有无过错等调整比例。
3.一方父母出资买房，登记在其子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。