律图审稿专业委员会3轮严审

前不久我叔叔买了二手房,要办理他项权证的,想知道目前在武汉委托办理解押后他项权证是怎么样的?

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2018-04-13 嘉模堂区
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律师解答 共2条
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    按揭解押流程
    (一)贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。
    (二)领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。
    (三)办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。
    二、担保公司担保本市业务解押流程
    (一)贷款结清。借款人贷款结清后,持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,一份中心留存,另两份交借款人。
    (二)领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到担保公司领取《房屋他项权证》以及担保公司与交易中心出具的《解押通知单》。
    (三)办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理房产的解押手续。
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    9 2018-04-13
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    如果是武汉委托办理解押后他项权证的话,具体来说办理房产解押手续需要带的材料: 一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金,有的银行要预约,受理后在几个工作日之内(各家银行不同)退你他项权证、委托书、结清证明等材料,你拿着这些材料去当地房管局办理解押。 拿到房本后应该注意的问题如下: 贷款后你可以拿到房本,但你可以留意一下房本上有抵押记录,包括抵押金额和期限,同时银行保存着当地房管局印制的他项权证,你的贷款结清后银行会退你他项权证,你拿着去房管局办理解押,抵押记录后打印注销抵押的日期,产权就百分百归你了,可以卖出或再次抵押贷款。
    全文
    14 2018-04-13
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