婚后出租婚前房其收益应归属何人

结论：
婚后出租婚前房产，租金收益是否为夫妻共同财产分情况而定，共同经营管理出租房屋的租金是共同财产，自然出租产生的租金是个人财产。
法律解析：
根据法律规定，夫妻财产的界定与财产产生方式有关。婚后若夫妻双方共同对婚前房产的出租进行经营管理，比如寻找租客、管理房屋、维修维护等，投入了时间和精力，这种情况下获得的租金收益属于夫妻共同财产。因为这是夫妻共同经营的成果。而如果房屋只是自然出租，没有夫妻双方额外的经营管理行为，租金是因市场因素自然产生的，那么该租金收益属于个人财产的自然增值，归婚前购买房产的一方所有。如果在实际生活中遇到关于婚前房产租金收益归属的问题，建议向专业法律人士咨询，以准确维护自身合法权益。