离婚后未经析产的房产如何分

法律分析：
（1）离婚后未经析产的房产分割，有协议且协议合法时，按协议分割，这体现了当事人意思自治原则，尊重双方的约定。
（2）没有协议时，夫妻共同财产的房产原则上均等分割，但会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如一方对家庭贡献大或抚养子女，可适当多分，这是为了保障弱势群体的利益。
（3）一方婚前个人房产通常归该方，不过婚后有约定或共同还贷情况不同。共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿，这平衡了双方在房产上的投入。
（4）协商不成可起诉，由法院依据实际情况判决，确保公平公正解决纠纷。

提醒：在处理离婚房产分割时，要注意保留好相关证据，如购房合同、还贷记录等。因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）有协议且合法合规时，按协议分割房产。
（二）无协议且房产为夫妻共同财产，原则上均等分割，同时会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，考虑对家庭贡献、抚养子女等因素适当调整份额。
（三）房产是一方婚前个人财产，通常归该方，若婚后有约定或存在共同还贷等情形，共同还贷及对应增值部分，另一方有权获补偿。
（四）协商不成，可向法院起诉，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚后未析产的房产分割，先看有无协议。若协议合法，按协议来。
2.无协议时，夫妻共同房产原则上均等分。会结合实际，照顾子女、女方和无过错方，贡献大、抚养子女者可适当多分。
3.一方婚前房产一般归其所有，婚后有约定或共同还贷的，共同还贷及增值部分，另一方有权补偿。
4.协商不成可起诉，由法院依实际判决。

结论：
离婚后未经析产的房产分割，有协议按协议，无协议的共同财产原则均等分割并照顾子女、女方和无过错方权益，婚前个人财产一般归该方，有特殊情况另一方有补偿权，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，离婚房产分割遵循一定规则。有合法协议的按协议执行，这体现了当事人意思自治。对于夫妻共同财产的房产，均等分割是原则，但会综合考虑财产情况及照顾子女、女方和无过错方权益，比如一方为家庭付出多、抚养子女等可适当多分。而一方婚前个人房产通常归其所有，不过婚后若有约定或共同还贷等，共同还贷及对应增值部分另一方有权获补偿。若双方无法协商一致，可通过向法院起诉，由法院依据实际情况作出判决。如果您在离婚房产分割方面有疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。