(一)合同有约定时,严格按照合同中明确的违约金数额或计算方法来计算违约金。如合同约定按未履行租期租金总额的一定比例支付,就以此为标准计算。
(二)合同未约定时,违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失,损失赔偿额相当于违约造成的损失,包含合同履行后可获得的利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。例如租车方违约致出租方车辆闲置有经济损失,出租方可主张赔偿。
(三)若约定的违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。