离婚后，两人共有的房产要如何分割

（一）夫妻二人可先自行沟通，就共有房产分割事宜商量出结果并签订书面协议。
（二）倘若协商没有达成一致，任何一方可以向法院提起诉讼，由法院来判决。
（三）若一方想要房屋所有权，需让评估机构按市场价格对房屋评估，获得房屋的一方要给另一方相应补偿。
（四）若双方都想要房屋所有权且愿意竞价，法院会准许。
（五）若双方都不要房屋，可根据申请对房屋进行拍卖、变卖，然后分割所得价款。
（六）最终分割时，法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、有无过错等，按照公平原则确定具体比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。