房子是属于婚后个人买的，去办房产证时，对方也自愿放弃了产权，属于我单独所有产证，请问如果发生纠纷，对方起诉有她的财产，这样能成立不

既然对方在办理房产证时已经自愿放弃产权，并且房产证明确登记为你单独所有，这在法律上就属于有效的夫妻财产约定，只要对方是自愿签字、没有被胁迫或欺诈，即便以后起诉要求分割房产，法院一般也不会支持，房子依然属于你个人财产，不会作为夫妻共同财产处理。只有对方能拿出确凿证据证明当时放弃产权是被欺骗、被强迫的，才有可能被法院重新考虑，但这种情况举证难度非常大，很难成立。你只要保管好当时的放弃产权声明、房产证以及购房资金来源的证据，就完全不用担心。还有不懂的，需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

您好。最好双方写个条子。或者公正一下

房子如果是婚后买的，即使对方自愿放弃产权，办理了单独所有产证，但若对方起诉主张财产份额，法院会综合考虑购房资金来源、双方约定等因素。如果购房资金是婚后共同财产支付，即使产证是单独所有，对方仍可能主张权利。建议在购房时明确资金来源和产权归属，最好有书面协议，这样在发生纠纷时能有更有力的证据支持你的主张，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。