双方共有的房子一方可单独抵押吗

结论：
双方共有的房子一方通常不能单独抵押，按份共有未达三分之二份额且无其他共有人同意、共同共有无全体共有人一致同意时，单独抵押可能无效，但善意取得抵押权的情况除外。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，处分共有的不动产，按份共有需经占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有需全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。按份共有的房子，一方未达三分之二以上份额且无其他共有人同意，单独抵押效力待定，其他共有人不追认则抵押无效；共同共有的房子，一方单独抵押一般无效。然而，若抵押权人善意取得抵押权，如不知房屋为共有且已办理抵押登记，抵押可能有效，这种情况下其他共有人可向擅自抵押方追偿损失。如果在房产抵押方面遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。