一方还房贷不还，要如何进行处理

法律分析：
（1）夫妻共同房贷方面，夫妻对共同债务承担连带责任。一方不还房贷时，未还款方可先与对方沟通，要求按约定履行还款义务。这是基于夫妻之间的约定及共同债务的性质。
（2）若沟通无果，未还款方要收集还款记录、聊天记录等证据，以此证明自身还款能力以及对方的违约情况，然后向法院起诉，请求对方履行还款责任。
（3）多人按份共有的房产房贷，各共有人按份额承担还款责任。一方不还时，其他共有人可先代还，之后向其追偿。
（4）若协商不成，其他共有人可通过诉讼要求对方支付代还部分及利息。

提醒：
处理房贷还款纠纷时，要及时收集保存证据。不同情况法律处理有差异，建议咨询以精准分析。

（一）夫妻共同房贷情况
若一方不还房贷，先尝试与对方沟通，要求其按约定还款。若沟通无用，收集如还款记录、聊天记录等证据，证明自身还款能力和对方违约情况，然后向法院起诉，要求对方履行还款义务。

（二）多人按份共有房产房贷情况
一方不还房贷，其他共有人可先代还，之后向其追偿。若协商不成，可通过诉讼解决，要求对方支付代还部分及利息。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十九条规定，连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。

1.夫妻共同房贷：双方对债务负连带责任。未还款方可先沟通让对方按约定还款，若沟通无效，收集还款记录、聊天记录等证据，证明自身还款能力与对方违约情况，起诉要求对方还款。
2.多人按份共有房产房贷：按份额担责。一方不还，其他共有人可先代还再追偿，协商不成时，可诉讼要求对方支付代还部分及利息。

结论：
一方不还房贷，夫妻共同房贷时双方承担连带责任，可先沟通，无果则收集证据起诉；多人按份共有房产房贷，按份额担责，可先代还再追偿，协商不成可诉讼。
法律解析：
在夫妻共同房贷的情况下，依据法律，夫妻对共同债务承担连带责任。这意味着双方都有义务偿还房贷。当一方不还款时，未还款一方先沟通是合理的解决方式，若沟通无效，收集证据向法院起诉能保障自身权益。对于多人按份共有的房产房贷，各共有人按照份额承担还款责任。一方不还时其他共有人代还，是为了避免影响整体信用和房产权益，之后向其追偿是合法的。若协商不成通过诉讼要求对方支付代还部分及利息，是维护自身财产权益的有效途径。如果您在房贷还款方面遇到类似问题，或者对相关法律规定还有其他疑问，可以随时向我或专业法律人士咨询。