结婚时签协议离婚房子归属是谁

法律分析：
（1）结婚时签订的关于离婚房子归属的协议，在满足特定条件下是有效的。这些条件包括协议双方具备相应民事行为能力，能理解协议意义并承担法律后果；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，也不违背公序良俗。当协议有效时，离婚时房子就按照协议来确定归属。
（2）若协议无效，房子归属需具体判断。一方婚前购买且登记在自己名下的房子，一般认定为个人财产。而婚后夫妻共同出资购买的房子，通常属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

提醒：签订离婚房子归属协议时要确保符合有效条件，避免协议无效。不同案情中房子归属判断有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）确保协议有效的条件：签订关于离婚房子归属的协议时，要保证双方具有能够独立进行民事活动的能力，表达的是双方真实想法，协议内容不违反法律法规的强制规定，也不违背社会良好风俗。
（二）协议有效的处理方式：若协议符合上述条件有效，离婚时房子就按照协议来确定归属。
（三）协议无效的处理方式：若协议无效，需查看房子购买情况。一方婚前购买且登记在自己名下的房子，一般属于个人财产；婚后共同出资购买的房子，通常属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.结婚时签的离婚房产归属协议，满足以下条件就有效，房子按协议分配：双方有民事行为能力，意思表达真实，协议内容不违法违规，不违背公序良俗。
2.协议有效，离婚时按协议确定房子归属；协议无效，则看具体情况。
3.一方婚前买且登记在自己名下的房子，一般是个人财产；婚后共同出资买的，通常是共同财产，离婚要分割。

结论：
结婚时签的关于离婚房子归属的协议，满足相应条件则有效，房子按协议归属；若协议无效，房子归属依具体情况判定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。结婚时签订的关于离婚房子归属的协议若符合这些条件，便具有法律效力，离婚时房子按协议确定归属。若协议无效，房子归属要具体分析。一方婚前购买且登记在自己名下的房子，一般认定为个人财产；婚后共同出资购买的房子，通常属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。在处理房产归属问题时，法律规定严谨且复杂。如果对结婚时签订的房产协议或离婚时的房产分割存在疑问，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。