签合同后不租，该赔付多少金额

结论：
签合同后不租，有约定按约定赔付，过高或过低可请求调整；无约定则赔偿包括直接和间接损失在内的实际损失，但不超预见范围。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定履行义务。签合同后不租属于违约行为。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，一般按此执行，不过当约定违约金与实际损失差距过大时，当事人可通过法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失与间接损失，像寻找新租户期间的租金损失等，但赔偿上限是违约方订立合同时能预见或应预见的损失范围。若遇到签合同后不租赔偿方面的问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

签合同后不租需承担违约责任，责任认定和赔偿方式分两种情况。
1.合同有明确违约条款时，按约定执行违约金赔付。不过若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方的直接和间接损失，如寻找新租户期间的租金损失。但赔偿额度有限制，不能超过违约方订立合同时可预见的违约损失。

解决措施和建议：签订合同时明确违约条款，合理约定违约金数额。遇到违约金过高或过低情况，及时通过法律途径请求调整。双方应保留好相关损失证据，以便在维权时使用。

法律分析：
（1）签合同后不租，有明确约定违约金的合同，按约定的违约条款确定赔付金额。不过若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
（2）合同未约定违约金时，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和间接损失。像寻找新租户期间的租金损失，就属于赔偿范围。
（3）赔偿金额不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。

提醒：
签合同时要仔细约定违约条款，避免过高或过低。遇到违约纠纷，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）合同有明确约定违约金的，严格按照合同约定执行赔付金额。若觉得约定的违约金太高或太低，当事人可向法院或仲裁机构申请调整。
（二）合同未约定违约金的，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和间接损失，像寻找新租户期间的租金损失等。不过，赔偿金额不能超过违约方在签合同时能预见或应该预见的违约可能带来的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。