我自己买的房，男方出了两年房贷，现在分手他能要回来吗

房子是你自己买的，男方出了两年房贷，分手后他能不能要回这部分钱，要看具体情况。如果你们没有结婚，房子登记在你名下，男方出的房贷可以视为他对你的借款，分手时你可以选择还给他这部分钱，或者协商其他解决方式。如果你们已经结婚，房子属于婚后共同财产，男方出的房贷部分在离婚时会按照夫妻共同财产进行分割。建议你们先协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径来处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

男方是否能要回这两年还房贷的钱，需要分情况来看：

    情况一：双方有明确约定
如果你们双方在男方帮忙还房贷时，有书面协议或者明确的口头约定，表明这两年的房贷是男方对房屋的赠与，那么男方通常不能要求返还。因为赠与行为一旦完成，一般情况下赠与人不能随意撤销赠与。

但如果约定这笔钱是借款，那么男方有权要求你返还。此时男方可以凭借相关的借款证据，如借条、聊天记录等，通过协商或者法律途径要求你偿还这部分款项。

    情况二：没有明确约定
在没有明确约定的情况下，通常会根据具体情况进行判断：
   视为赠与  ：如果男方在帮忙还房贷时，是以增进双方感情、共同组建家庭为目的，并且没有要求你偿还的意思表示，这种情况下可能会被视为赠与。比如，双方在恋爱期间，男方出于对未来共同生活的期待而帮忙还房贷，法院可能会认定这是一种赠与行为，男方不能要求返还。
   视为借款  ：如果男方能够证明这两年还房贷的钱是借给你的，例如有转账记录且在转账时备注了“借款”，或者有聊天记录表明这是借款性质，那么男方可以要求你返还。
   按出资比例分割房屋增值部分  ：如果房屋有增值，且法院认为男方的出资行为构成了对房屋的一定贡献，那么在分割房屋增值部分时，男方可能有权按照其出资比例获得相应的增值收益。例如，房屋购买时价值100万，男方出资还房贷占总购房成本的10%，之后房屋增值到120万，那么男方可能有权获得增值部分（20万）的10%，即2万元。

如果男方要求返还这两年的房贷，而你不同意，双方无法协商解决的话，男方可能会向法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方都需要提供证据来支持自己的主张。所以，建议你尽量收集能够证明双方真实意思表示的证据，如聊天记录、转账记录、购房合同等，以维护自己的合法权益。