婚姻持续期间买房是否算共同财产

结论：
婚姻持续期间买房一般属于夫妻共同财产，但存在一方父母明确只赠与自己子女、夫妻书面约定归一方所有等特殊情况。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。所以用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。不过，如果一方父母出资买房，并且明确表示只赠与自己的子女，同时产权登记在出资人子女名下，那么该房产可认定为夫妻一方的个人财产。另外，夫妻双方可以通过书面约定的方式，将房产确定为一方所有，这种约定对双方具有法律约束力。在涉及婚姻房产问题时，情况较为复杂，法律规定也有诸多细节。如果大家在婚姻房产方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。

1.婚姻持续期间买房通常算夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有，用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在一方还是双方名下，大多属于共同财产。
2.然而存在特殊情况。若一方父母出资并明确表示只赠与自己子女，且产权登记在出资人子女名下，该房产可认定为夫妻一方个人财产。并且夫妻双方能够通过书面约定让房产归一方所有，此约定对双方有法律约束力。
3.对于夫妻而言，在购房时要沟通好房产归属问题，有必要可签订书面约定保障权益。涉及一方父母出资时，应明确出资性质和赠与对象，避免后续产生纠纷。

法律分析：
（1）婚姻持续期间，通常用夫妻共同财产买房，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，这体现了婚姻关系中财产共有的特性。
（2）不过存在特殊情况。若一方父母出资，并且明确表示仅赠与自己子女，同时产权登记在出资人子女名下，该房产可认定为夫妻一方个人财产。
（3）夫妻双方还能通过书面约定房产归一方所有，这种约定具有法律约束力，双方都需遵守。

提醒：在婚姻期间买房，要明确出资情况和产权登记，若想对房产归属进行特殊约定，应签订书面协议并留存好相关证据。

（一）婚姻期间想判定房产是否为共同财产，确认购房资金来源很关键。如用夫妻共同财产购买，通常属共同财产，无需额外操作就能保障权益。
（二）父母出资购房情况比较特殊。若一方父母出资且想将房产给自家子女，需明确表示只赠与自己子女，且把产权登记在出资方子女名下，这样房产就属于该方个人财产。
（三）夫妻可通过书面合同的方式约定房产归属。若夫妻双方约定房产归某一方所有，签订书面协议有更强的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。