附条件婚前财产赠与究竟归属是谁

（一）明确赠与合同条款。在签订附条件婚前财产赠与时，清晰准确约定所附条件，避免模糊不清引发纠纷。
（二）确保赠与行为合法。避免在赠与过程中出现欺诈、胁迫等情形，保证赠与行为的合法性。
（三）关注财产转移登记情况。若财产已完成转移登记，撤销赠与需符合法定情形，所以要在转移前谨慎考虑。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.附条件婚前财产赠与归属看所附条件是否达成。条件达成，财产归受赠方；未达成，财产仍归赠与人。
2.比如以结婚为条件的赠与，结婚则赠与生效，财产归受赠方；没结婚，赠与人可要求返还。
3.赠与要合法，有欺诈、胁迫等情况，受损方可撤销。
4.财产已转移登记，撤销赠与需符合法定情形。

结论：
附条件婚前财产赠与归属取决于条件是否成就，成就则归受赠方，未成就仍归赠与人，有欺诈等情形受损害方可撤销，已转移登记撤销需符合法定情形。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，附条件的民事法律行为，条件成就时生效。所以在附条件婚前财产赠与中，若合同明确条件，条件成就，赠与财产所有权便转移给受赠方。如以结婚为条件的赠与，结婚了赠与生效财产归受赠方；没结婚，赠与不生效，赠与人可要求返还。此外，若赠与存在欺诈、胁迫等违反公平自愿原则的情形，受损害方有权撤销赠与。若财产已完成转移登记，要撤销赠与需符合法定情形。如在生活中遇到附条件婚前财产赠与相关权益问题，或对财产归属存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，能更准确地维护自身合法权益。

1.附条件婚前财产赠与归属以所附条件是否成就为依据。条件成就时，赠与财产所有权转移给受赠方；条件未成就，赠与不发生效力，财产仍归赠与人。
2.以结婚为条件的赠与，结婚则赠与生效财产归受赠方，未结婚赠与不生效，赠与人可要求返还。同时，赠与要合法，若存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可请求撤销。
3.若财产已完成转移登记，撤销赠与需符合法定情形。

解决措施和建议：一是签订赠与合同应明确具体条件，避免模糊。二是双方要遵循诚实信用原则履行合同。三是若遇到欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方应及时收集证据，通过法律途径维权。