婚后买房写一方名字要离婚属于共同财产吗

1.婚后买房写一方名字，通常属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产若无特别约定，归夫妻共同所有，婚后购房多以夫妻共同财产支付房款，即便只登记一人名字也不影响其共同财产性质。
2.但存在例外情况，若一方能证明购房资金为其婚前个人财产，产权仅登记在自己名下，且双方有书面协议约定该房为个人财产，房产可认定为个人财产。
3.针对上述情况给出建议，夫妻双方在购房时应明确出资情况，可签订书面协议对房产归属进行约定。离婚时若涉及共同财产分割，双方应先协商处理；协商不成，可请求法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律分析：
（1）婚后买房写一方名字，多数情形属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定就归夫妻共同所有，婚后购房多以夫妻共同财产支付房款，即使仅登记一人名字也不影响其共同财产属性。
（2）特殊情况是一方能证明购房资金源于其婚前个人财产，产权仅登记在自己名下，同时双方有书面协议约定该房为个人财产，这种情况下房产可能被认定为个人财产。
（3）离婚时，对于夫妻共同财产，先由双方协议处理；若协议不成，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：婚后购房时，若想明确房产归属避免纠纷，建议签订书面协议并保留好资金来源等相关证据。如需明确房产归属，建议咨询以进一步分析。

（一）婚后买房写一方名字的一般情况：婚后买房即使只写一方名字，因通常用夫妻共同财产支付房款，若无特别约定，该房产属于夫妻共同财产。
（二）婚后买房写一方名字的特殊情况：若一方能证明购房资金是其婚前个人财产，产权仅登记在自己名下，且双方有书面协议约定该房为个人财产，那么房产可能认定为个人财产。
（三）离婚时财产处理：对于夫妻共同财产，先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后买房只写一方名字，大多属于夫妻共同财产。婚姻期间所得财产，没特别约定就归夫妻共有，婚后购房多是用共同财产付款，即便登记一人名下也属共同财产。
2.特殊情况是，若一方能证明购房款是其婚前个人财产，产权仅登记自己名下，且有书面协议约定为个人财产，房产可能认定为个人财产。
3.离婚时，共同财产先协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。