租赁合同赔偿上限金额应怎样去计算

1.合同有约定违约金条款：按约定算赔偿，若违约金远超损失，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低，通常以实际损失30%判断是否过高。
2.合同未约定违约金：赔偿等同于违约造成的损失，含履行合同可得利益，但不超违约方订约时预见或应预见的损失。
3.确定赔偿金额：要收集实际损失证据，像直接经济损失、预期收益损失，作为计算依据。

结论：
租赁合同赔偿上限计算分两种情况，有约定违约金按约定，过分高于损失可请求调整；无约定则赔偿违约造成的损失，不能超违约方预见范围，确定赔偿需收集实际损失证据。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，合同责任要遵循公平和诚信原则。在租赁合同中，如果有违约金条款，通常按约定赔偿，但为防止不公平，若违约金过分高于损失，当事人可通过法院或仲裁机构调整，一般以实际损失30%为衡量标准。若未约定违约金，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，包含可获得的利益，不过不能超过其订立合同时能预见的损失范围。收集实际损失证据很重要，它是确定赔偿金额的关键。如果在租赁合同中遇到赔偿金额确定的问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

租赁合同赔偿上限金额计算分不同情况。有约定违约金条款时，按约定计算赔偿，若违约金过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少，通常以实际损失30%衡量是否过高。未约定违约金时，赔偿应相当于违约造成的损失，含履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。

确定赔偿金额的措施和建议如下：
1.查看合同约定，有违约金条款按约定执行，发现过高及时请求调整。
2.未约定违约金时，计算损失要合理，考虑可获利益及违约方预见范围。
3.收集实际损失证据，如直接经济损失、预期收益损失凭证，作为计算赔偿依据。

法律分析：
（1）当租赁合同中有约定违约金条款时，赔偿金额通常按约定计算。不过，若违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。判断是否过分高于，一般以实际损失的30%为参考标准。
（2）若合同未约定违约金，赔偿应等同于违约所造成的损失，其中涵盖合同履行后可获得的利益。但该赔偿不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
（3）在确定赔偿金额过程中，收集实际损失的相关证据至关重要，像因对方违约导致的直接经济损失、预期收益损失等，这些证据可作为计算赔偿的依据。

提醒：
在租赁合同中，要明确约定违约金条款，避免后续纠纷。遇到赔偿问题，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。