夫妻离婚后，住建房分割该怎么做

结论：
夫妻离婚时住房分割要根据住房的购买情况、登记情况等具体情形处理，不同情况有不同的分割方式。
法律解析：
住房分割情况多样。若住房为夫妻共同财产，先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前购买且登记在个人名下的住房是个人财产，离婚时不分割；一方婚前付首付婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分属夫妻共同财产可分割。婚姻存续期间，一方父母出资购买登记在出资人子女名下的住房，是对自己子女个人的赠与，属个人财产；双方父母出资购买的住房，按出资份额按份共有。了解这些法律规定，能让大家在面对离婚住房分割问题时心中有数。如果在实际生活中遇到复杂的住房分割问题，建议向专业法律人士咨询，以便得到准确的法律建议和解决方案。