婚后所购房屋单独赠与协议是否有效

结论：
婚后所购房屋单独赠与协议满足赠与人有权处分、体现双方真实意思、内容合法合规等条件时有效，未办理产权变更登记，赠与人在特定情形可撤销赠与。
法律解析：
根据《民法典》规定，婚后所购房屋通常为夫妻共同财产，若仅一方签订赠与协议，需另一方明确同意或追认，因为这涉及到对夫妻共同财产的处分，否则可能侵犯另一方权益。赠与协议需体现双方真实意思，不存在欺诈、胁迫等情况，且内容不能违反法律法规强制性规定和公序良俗，满足这些条件协议才有效。在未办理产权变更登记时，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与除外。若你在婚后房屋赠与方面有任何疑问，或是遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。