婚后父母买房离婚时夫妻怎么分割

法律分析：
（1）一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，这种情况视为对自己子女一方的赠与，房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与共同分割，保障了出资方子女的权益。
（2）一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷。离婚时先由双方协议处理；若无法达成协议，法院会判决不动产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，同时登记一方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿，兼顾了双方利益。
（3）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，不动产通常认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过若当事人另有约定则按约定处理，尊重当事人意愿。

提醒：婚后父母买房情况复杂，若涉及离婚房产分割，建议咨询以根据具体出资和登记情况准确分析。

（一）一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，保留好购房出资的相关凭证，如付款记录等，离婚时该房产明确为出资方子女个人财产，无需分割。
（二）一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下且夫妻共同还贷，双方可先友好协商分割事宜；若协商不成，保留共同还贷证据，等待法院判决，登记方需对另一方进行共同还贷及增值部分补偿。
（三）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，可提前签订协议明确各自份额。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚后一方父母全额出资，房本写己方子女名字，算对自己子女的赠与，属个人财产，离婚不分割。
2.一方父母付首付，房本写出资人子女名，夫妻共同还贷，先协商分割；协商不成，法院可判房归登记方，剩余贷款是其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
3.双方父母出资，房本写一方子女名字，无特殊约定，按出资份额按份共有。

结论：
婚后父母买房离婚时分割因出资情况和产权登记情况不同而不同，包括认定为一方个人财产不分割、协议处理或按出资份额按份共有等。
法律解析：
根据民法典规定，婚后一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，房子视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚不分割。若一方父母支付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判不动产归登记一方，未还贷款是登记一方个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记一方要补偿另一方。若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，不动产一般按各自父母出资份额按份共有，有其他约定的依照约定。了解这些法律规定，能在涉及婚后父母买房离婚分割问题时，更好维护自身权益。若遇到此类复杂法律问题，可向专业法律人士咨询。