判案时房子归孩子抚养权归爸爸怎么判

法律分析：
（1）房子归属与抚养权归属相互独立。房子明确归孩子是财产处分结果，源于夫妻约定或法院判决，双方要保障孩子的房子权益。直接抚养孩子的一方承担管理和维护房子的义务，且不能擅自对房子进行处分。
（2）抚养权归属方面，法院按照最有利于未成年子女原则判决。会综合考虑双方经济状况、生活环境、陪伴时间、品德等因素。若父亲能提供稳定生活与良好教育环境，孩子与其生活更有利成长，抚养权可能判归父亲。
（3）不直接抚养孩子的一方要支付抚养费，同时享有探望孩子的权利。

提醒：
双方应严格遵守关于房子归属和抚养权的约定或判决，擅自处分孩子房产可能引发法律纠纷。不同家庭情况不同，若对抚养权或财产处分有疑问，建议咨询专业法律意见。

（一）对于已明确归孩子的房子，夫妻双方要严格按照约定或判决执行，直接抚养孩子的一方要好好管理和维护房子，不能私自处理房子，保障孩子对房子的权益。

（二）在争取抚养权时，父亲若想获得抚养权，要尽量展示自己能提供稳定生活条件和良好教育环境，证明孩子与其共同生活会更有利于成长。

（三）不直接抚养孩子的一方要按规定支付抚养费，并且可以依法行使探望权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

1.房子归属和抚养权归属是不同法律问题。若房子明确归孩子，这是财产处分结果，基于夫妻约定或法院判决，双方要保障孩子权益，直接抚养方有管理维护义务，不能擅自处分。
2.抚养权归父亲，法院按最有利于未成年子女原则判决，综合考量双方经济、环境、陪伴时间、品德等。若父亲能提供好条件，孩子与其生活更有利，法院可能判归父亲。
3.不直接抚养方要付抚养费，也享有探望权。

结论：
房子归属与抚养权归属相互独立。房子明确归孩子后双方应保障孩子权益，抚养方有管理维护义务但不得擅自处分；抚养权归父亲需法院依最有利于未成年子女原则判决，不直接抚养方要支付抚养费并享有探望权。
法律解析：
根据民法典相关规定，财产处分和抚养权判定遵循不同规则。房子明确归孩子是财产处分结果，基于夫妻约定或法院判决，此处分具有法律效力，双方必须保障孩子对房子的权益，直接抚养孩子的一方要管理维护房子，不能擅自处分，这是对孩子财产权益的保护。而抚养权的归属，法院按照最有利于未成年子女的原则，综合考虑双方经济状况、生活环境、陪伴时间、品德等因素。若父亲能为孩子提供稳定生活和良好教育环境，法院可能将抚养权判归父亲。不直接抚养孩子的一方支付抚养费是法定义务，同时享有探望权也是其法定权利。如果您在房子归属、抚养权判定等方面有法律疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。