夫妻离婚后，正在按揭的房子怎么处置

（一）夫妻双方能协商一致，可按协商结果处置房子，比如一方拿房并承担剩余贷款，同时补偿另一方。

（二）协商不成，法院依据实际情况判决。若房屋登记在一方名下，通常房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。

（三）若房屋登记在双方名下，一般作为夫妻共同财产分割，可对房屋拍卖、变卖，分割所得价款。

（四）无论哪种处置方式，都要先清偿银行贷款或与银行协商变更贷款合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.夫妻离婚时，按揭房处理有多种方式。若能协商，按协商结果办，比如一方拿房承担贷款，补偿另一方。
2.协商不成，法院会根据实际情况判。若房子登记在一人名下，通常归登记方，剩余贷款是其个人债务，需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
3.若登记在双方名下，一般当共同财产分割，可拍卖、变卖房子后分割价款。
4.不管哪种方式，都要先还银行贷款或和银行协商变更贷款合同。

结论：
夫妻离婚后，正在按揭的房子可先由双方协商处置，若协商不成，法院会依据房屋登记情况等实际情形判决，且都要先解决银行贷款问题。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻对共同财产的处理有平等权利。离婚时对于正在按揭的房子，若夫妻能达成一致意见，按协商结果处理，比如一方得房并承担剩余贷款，同时补偿另一方。若协商不成，若房屋登记在一方名下，法院通常判房子归登记方，后续贷款为其个人债务，但登记方要对婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方；若登记在双方名下，房子一般作为共同财产，可通过拍卖、变卖后分割价款。不过，不管哪种处置方式，都要先清偿银行贷款或者和银行协商变更贷款合同。如果在离婚房产分割方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询获得帮助。

1.夫妻离婚后按揭房处置可先协商，协商一致按结果处理，如一方获房担贷并补偿另一方。协商不成法院会依实际判决，登记在一方名下通常归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要对婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方；登记在双方名下一般作为共同财产分割，可拍卖、变卖房屋后分割价款。
2.解决措施与建议：双方应尽量友好协商，达成合理处置方案。若协商无果，可寻求专业法律帮助，向法院提起诉讼。处理按揭房时，务必先清偿银行贷款或与银行协商变更贷款合同，避免违约风险。