我是刚毕业的大学生，今天晚上的时候和朋友一时兴起租了个不在承受范围内的房子，签了合同后，现在越想越觉得自己冲动，有什么方法可以终止这份合同吗？

刚毕业就遇到这样的情况，换做是谁都会有点焦虑和后悔。不过别太着急，咱们一起来看看能不能解决这个问题。

首先，你和房东签的租赁合同里有没有关于提前解约的条款呢？一般来说，合同中可能会约定提前解约需要承担一定的违约责任，比如支付违约金。你先仔细看看合同里具体是怎么规定的。

要是合同里约定了违约金，从法律角度讲，你如果想提前解除合同，是需要按照合同支付违约金的，但违约金的数额通常不能过高。如果违约金过高，你可以向法院或者仲裁机构请求适当减少。

要是合同里没有关于提前解约的条款，你可以和房东好好沟通一下，诚恳地说明你刚毕业，对自己的经济状况预估不足，一时冲动租了超出承受范围的房子，争取房东的理解，看能不能协商提前解除合同，比如适当给予房东一些补偿。

你和房东沟通得怎么样了呢？合同里关于提前解约是怎么写的呀？

根据《民法典》的规定，合同一旦签订，原则上双方应当遵守。如果你认为合同存在重大误解、显失公平或者受到欺诈、胁迫等情形，可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。如果合同中约定了解除条件，也可以按照约定解除。如果合同没有约定，且不存在法定解除情形，单方面解除合同可能构成违约，需要承担违约责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。