有贷款房子在离婚时要怎样去分配

法律分析：
（1）一方婚前以个人财产支付首付并贷款，产权登记在该方名下，婚后共同还贷的房子，离婚时先由双方协议处理。若无法达成协议，法院通常会将房产判归登记方，未还贷款成为登记方个人债务。同时，登记方要对另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分。
（2）夫妻婚后购买的房子，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时原则上平均分割，剩余贷款作为共同债务由双方共同承担。分割方式可以是协商由一方获得房屋并继续还贷，给予另一方相应补偿；也可以选择出售房屋，分割售房款。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于一方婚前付首付贷款且登记在其名下、婚后共同还贷的房子，先尝试夫妻双方协议处理房产分配。若无法达成协议，保留好共同还贷的支付凭证等证据，以便后续在法院判决后获得登记方的补偿。
（二）对于婚后购买的房屋，夫妻可先友好协商分配方式，如一方得房继续还贷并补偿另一方，或者出售房屋分割房款。协商时明确各自权益和义务，签订书面协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方付首付贷款买房且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理；协议不成，法院通常判房产归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值款项。
2.婚后购房，无论登记在谁名下，都属共同财产，原则上平均分割。剩余贷款共同承担，可协商一方得房还贷并补偿另一方，也可卖房分割房款。

结论：
有贷款房子离婚时分配分情况处理，婚前一方首付贷款且登记在该方名下的，先协议处理，协议不成法院一般判归登记方，登记方补偿另一方；婚后购买的属共同财产，原则上平均分割，可协商一方得房继续还贷补偿另一方或出售分割房款。
法律解析：
依据《民法典》规定，对于婚前一方以个人财产首付并贷款且登记在其名下的房子，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。所以离婚时先由双方协议，协议不成法院从物权归属角度判归登记方，但登记方要对另一方补偿。而婚后购买的房子，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，在离婚时应平均分割，剩余贷款作为共同债务共同承担。分割方式可灵活协商。如果在离婚房产分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和处理方式。