这几天我准备贷款做一点生意，但是我不知道银行办理他项权证需要多长时间，所以特意来咨询一下

你好，一般而言不同的银行有不同的时间，因此问题银行办理他项权证需要多长时间我的回答如下首先清楚一点他项权证不是抵押在银行是银行在保管他项权证因为这个证书是表明银行对你这套房产有优先受偿权的证明你在办理按揭买房时银行人员会跟你一起去土地房产管理部门办理《他项权证》这个《他项权证》里记载的内容就是你已经把你的房产抵押给银行进行借款贷出来一笔房款你以后要按你跟银行签的抵押合同按期按数给银行还钱。而且你们的这个抵押行为已经在土地房管部门进行了登记如果你这个房产要出售或是要二次抵押～那都必须经过登记过的这间银行同意才能进行～如果你还不起钱了银行拍卖你这套房产～有《他项权证》登记的一方享有优先受偿权～那现在你的钱已经还清了一样的也要银行人员跟你一起去土地房产管理部门将这笔抵押注销掉注销掉后房产随你想卖也可以想再次做抵押也可以想放着什么都不做也可以但是一定要记得注销手续要及时办理不然以后过得时间久了可能会影响到你用这套房产去办理别的手续喔。