婚前同居时买的房子算共同财产吗

1.婚前同居时买的房子是否属于共同财产要依据出资情况和产权登记情况，结合具体证据认定。若双方共同出资且登记在双方名下，其为共同财产，双方依出资份额或约定享有权益，因为这种情况表明双方都为房产付出并共同拥有。

2.若一方出资登记在出资方名下，这是出资方个人财产，因从出资和登记来看，房产仅与出资方关联；若登记在对方名下，一般会视为赠与，属于对方个人财产。

3.若双方共同出资却登记在一方名下，未登记方要证明出资事实以及共同购房的意愿，才有机会被认定为共同财产。建议在婚前同居购房时，双方签订书面协议明确房产归属和各自权益，出资转账保留凭证，以防日后产生纠纷时更好维护自身权益。