因楼上没关水龙头导致家里涨水然后渗水到楼下

您好，楼上未关水龙头导致漏水楼上业主应承担全部赔偿责任。可要求修复房屋并赔偿损失。先协商不成再向法院起诉。

这种情况在法律上属于典型的相邻关系纠纷，楼上住户对楼下住户造成了损害，一般需要承担相应的责任。以下为你详细分析：

    责任认定
根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。楼上住户没关水龙头导致家里涨水并渗水到楼下，显然没有尽到合理的注意义务，对楼下住户的财产造成了损害，应当承担侵权责任。

    赔偿范围
楼下住户因楼上漏水遭受的损失都可以要求楼上住户赔偿，具体可能包括：
  房屋修复费用  ：比如墙面、天花板因渗水需要重新粉刷，地板因泡水需要更换等产生的费用。
  家具家电损失  ：如果家具、家电被水浸泡损坏，其维修或更换的费用也应由楼上住户承担。
  其他相关费用  ：如因房屋维修导致无法正常居住，产生的临时租房费用等。

    处理方式
  协商解决  ：建议楼下住户先与楼上住户进行沟通，友好协商赔偿事宜。可以共同查看受损情况，确定赔偿金额和修复方案。
  第三方调解  ：如果双方协商不成，可以请求小区的物业、居委会等第三方介入调解。这些机构通常有一定的调解经验，能够帮助双方达成合理的解决方案。
  法律途径  ：如果调解也无法解决问题，楼下住户可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据证明自己的损失，比如现场照片、维修发票、租房合同等。法院会根据双方提供的证据和实际情况进行判决。

    证据收集
为了更好地维护自己的权益，楼下住户应及时收集相关证据：
  拍摄现场照片和视频  ：记录房屋受损的情况，包括墙面、地面、家具等的损坏程度。
  保存维修发票和清单  ：如果已经对受损部分进行了维修，要保留好相关的发票和维修清单，作为索赔的依据。
  获取证人证言  ：如果有邻居看到漏水情况或了解相关事实，可以请他们提供证人证言。

楼上住户未关水龙头导致楼下渗水，楼上住户需承担侵权责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。