共同债务人离婚后，名下房产要怎么分

1.共同债务人离婚分割名下房产，有合法有效协议的按协议处理；无协议的，夫妻共同房产原则上均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益，对家庭贡献大或抚养子女的一方可能适当多分。若房产有未还清债务，作为共同债务双方需共同承担。
2.解决措施和建议：夫妻双方在婚前或婚姻存续期间可提前签订房产分割协议并进行公证，明确房产归属和债务承担。在离婚协商时，要充分考虑各方实际情况，如对家庭的付出、抚养子女的需求等。若无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决分割。

法律分析：
（1）共同债务人离婚分割名下房产时，优先遵循双方合法有效的协议约定，按此协议处理房产分割事宜。
（2）若没有协议，对于夫妻共同房产，一般原则上均等分割。不过法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。像一方对家庭贡献大、承担抚养子女责任等情况，可能会适当多分房产。
（3）若房产存在未还清债务，此债务属于共同债务，双方需共同承担。通常在分割房产后，获得房产的一方要承担剩余债务，并对另一方给予相应补偿，补偿数额参考房产现值、剩余债务等因素确定。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律意见。

（一）先查看有无合法有效的协议约定，有则按协议处理双方名下房产和债务。

（二）若无协议，夫妻共同房产原则上均等分割。法院判决时会依照照顾子女、女方和无过错方权益原则，考虑一方对家庭贡献大小、是否抚养子女等情况，适当多分房产给相关方。

（三）若房产有未还清债务，此为共同债务，双方共同承担。分割房产后，获得房产一方承担剩余债务，并按房产现值、剩余债务等因素对另一方给予补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.共同债务人离婚分割房产，先看有无合法有效协议，有则按协议处理。
2.没有协议的夫妻共同房产，原则上均等分割，不过会照顾子女、女方和无过错方。对家庭贡献大、抚养子女的一方可能多分。
3.若房产有未还清债务，属共同债务需共同承担。分割后获房一方担剩余债务，要补偿另一方，补偿数额参考房产现值等确定。