夫妻离婚后，拆迁所得房产该如何分

1.夫妻离婚后拆迁所得房产分割应按不同情况处理。若房产为一方婚前个人财产，且拆迁未考虑另一方因素，拆迁所得归该方个人。这是因为婚前财产的性质不因拆迁而改变，其权益仍属于原所有人。
解决措施和建议：保留好婚前房产的相关证明，如购房合同、产权证书等，以保障个人权益。

2.若被拆迁房产是夫妻共同财产，拆迁所得通常也属夫妻共同财产。双方可先协商分割，若协商不成，法院会根据财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
解决措施和建议：双方应积极收集共同财产的证据，如购房出资证明等，以便在协商或诉讼中争取合理权益。

3.若拆迁政策按人口补偿，另一方作为被安置人口享有相应份额，可主张分割对应房产利益。这体现了对被安置人口权益的保障。
解决措施和建议：留意拆迁政策和安置方案，明确自身应得份额，及时主张权益。

法律分析：
（1）若房产是一方婚前个人财产，拆迁时未考虑另一方因素，拆迁所得房产归该方个人所有，因为婚前财产的属性不会因拆迁而改变。
（2）若被拆迁房产是夫妻共同财产，拆迁所得房产通常也为夫妻共同财产。双方可先自行协商分割方式；若协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）若拆迁政策按人口补偿，另一方作为被安置人口，享有相应份额，可主张分割对应部分的房产利益，这是基于其人口安置权益。

提醒：
离婚后拆迁房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房产为一方婚前个人财产，且拆迁未考虑另一方因素，另一方无需争取，拆迁所得房产自然归该方个人所有。

（二）若被拆迁房产是夫妻共同财产，双方可先友好协商分割方案；若协商不成，则准备好相关财产证据，向法院提起诉讼，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（三）若拆迁政策按人口补偿，另一方作为被安置人口，收集自己作为被安置人口的证据，向相关部门或对方主张分割对应部分的房产利益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前个人房产：若拆迁时未涉及另一方因素，拆迁所得归个人。
2.夫妻共有房产：拆迁所得一般为共同财产，可协商分割；协商无果则法院判，法院会照顾子女、女方和无过错方。
3.按人口补偿情况：对方作为被安置人口，可主张分割对应份额利益。