(一)全款买房情况
女方婚前全款买房,房产属于婚前个人财产,即使离婚且女方出轨,该房产也不参与夫妻共同财产分割,仍归女方所有。这种情况下,女方要保存好购房合同、付款凭证等证明购房时间和资金来源的文件。
(二)首付加共同还贷情况
女方婚前付首付,婚后共同还贷,共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产,男方在离婚时有权分割。房产产权一般归女方。若女方出轨,男方可收集证据,在诉讼离婚时请求适当多分财产或获得损害赔偿。男方要注意保存共同还贷的证据,如银行转账记录等。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。