离异后房贷债权人没有及时变更，现在逾期二次开庭后银行账户被冻结，协商一致后如何才能免除债权人责任

在离异后房贷债权人未及时变更，出现逾期且银行账户被冻结，协商一致后若想免除债权人责任，可参考以下步骤及方法：

    与银行协商沟通
  确认协商结果  ：和银行再次明确之前协商一致的内容，形成书面协议。协议中应清晰记录双方达成的解决方案，比如是否对还款安排、债务承担方式进行了调整，务必确保银行认可新的还款人或还款方案，以及明确在何种条件下可以免除原债权人责任。
  申请解冻账户  ：向银行提出书面申请，说明协商情况，请求银行解除对原债权人银行账户的冻结。同时，按照银行要求提供相关证明材料，如协商协议、新还款人的还款能力证明等。

    办理债务转移手续
  达成债务转移协议  ：与新的债务人（通常是离异配偶）签订债务转移协议，明确约定房贷债务由新债务人承担。协议需详细写明债务金额、还款方式、还款期限等关键信息，并由双方签字确认。
  获得银行同意  ：将债务转移协议提交给银行，获得银行的书面同意。银行会对新债务人的还款能力、信用状况等进行评估，只有在银行认可新债务人的偿债能力后，才会同意债务转移。
  办理相关手续  ：在银行同意债务转移后，按照银行的要求办理相关手续，可能包括重新签订贷款合同、变更抵押登记等。这些手续完成后，债务才正式从原债权人转移到新债务人。

    变更产权登记（如有必要）
  办理产权变更  ：如果房贷对应的房产产权登记仍在原债权人名下，需要及时办理产权变更手续，将房产过户到新债务人名下。这不仅可以明确房产的归属，也有助于进一步明确债务的承担主体。
  遵循房产管理部门规定  ：办理产权变更需按照当地房产管理部门的规定，提交相关材料，如离婚证、离婚协议、房产证、身份证等，并缴纳相应的税费。

    留存相关证据
  保留协议和文件  ：将与银行的协商协议、债务转移协议、产权变更文件等所有相关文件妥善保存，作为免除责任的重要证据。
  记录还款情况  ：要求新债务人定期提供还款记录，以证明其按照约定履行还款义务。同时，自己也可以通过银行渠道查询还款情况，确保房贷按时足额偿还。

    持续跟进与监督
  关注还款情况  ：定期与银行沟通，了解新债务人的还款情况，确保还款正常进行。如果发现新债务人出现还款逾期等问题，应及时与银行和新债务人沟通解决，避免再次影响自己的信用记录。
  监督银行操作  ：监督银行是否按照协商协议和相关手续办理，确保自己的责任得到及时免除。如发现银行未履行相关义务，应及时与银行沟通协商，必要时可寻求法律帮助。

需要注意的是，在整个过程中，要严格按照法律规定和银行要求办理相关手续，确保每一个环节都合法合规，以最大程度保障自己的权益。

作为律师，我建议您首先与银行沟通，说明情况并提供离婚协议等相关证据，证明房贷债务已转移。如果银行同意，可以签订债务转移协议，明确新的债务人。同时，尽快偿还逾期款项以解冻账户。如果银行不同意，可以考虑通过法律途径解决，如起诉要求确认债务转移效力。但具体操作还需根据实际情况和当地法律规定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

遇到这种情况，首先不要慌张。既然已经和银行协商一致，那么可以按照协商的内容来履行义务。如果协商的内容包括免除责任，那么需要按照协商的条款来操作。通常情况下，银行会要求你提供一些证明材料，比如离婚协议、财产分割证明等，来证明你不再承担房贷的责任。同时，你也可以向法院申请解除冻结，提供相应的证据和说明。在处理过程中，保持和银行的良好沟通很重要，按照协商的步骤一步步来，这样可以更好地解决问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。