(一)若选择赠与方式,老人和孙子要签订赠与合同明确房子无偿给予事宜,然后一起到不动产登记机构办理过户登记完成产权转移。若赠与完成后老人经济陷入困境等法定情况,老人可撤销赠与。
(二)若选择订立遗嘱方式,老人立下遗嘱指定孙子为房产继承人,待老人去世后孙子依遗嘱继承。要确保遗嘱符合法定形式,比如自书遗嘱需老人亲笔书写、签名并注明日期,以免影响效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。