婚后共同买的房，离婚时该怎么分

婚后共同购买的房屋为夫妻共同财产，离婚分割时先由双方协商，协商一致按约定处理，如一方得房补偿另一方或卖房分款。若协商不成则由法院判决。

解决措施和建议如下：
1.双方协商时应保持理性和冷静，充分考虑自身及对方的实际情况，以公平合理为原则达成一致，避免情绪化争吵。
2.若进入法院判决程序，主张房屋所有权的一方要准备好相关证据证明自身具备支付补偿款的能力等。
3.双方均不主张所有权时，要积极配合法院进行房屋的拍卖、变卖流程，以便尽快完成价款分割。

法律分析：
（1）婚后共同购买的房屋性质明确为夫妻共同财产。离婚分割时，协商是优先选择，双方可自由约定房屋归属及补偿方式，如一方得房补偿另一方，或卖房分款。
（2）协商不成时，法院有不同处理方式。若双方都要房屋并同意竞价，通过竞价确定归属，得房方补偿对方；一方主张所有权，需由评估机构评估，得房方按评估价补偿另一方；双方都不主张所有权，法院会依申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。

提醒：
离婚分割房屋时，要注意保留相关购房凭证等证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）离婚分割婚后共同购买房屋时，双方可先自行协商，比如约定一方拿房并补偿另一方，或者卖房后分割房款。
（二）若协商不成，可走法律程序由法院判决。若双方都想要房且同意竞价，通过竞价确定归属，得房方补偿另一方；若一方想要房，由评估机构评估后，得房方补偿另一方；若双方都不想要房，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，分割所得价款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚后一起买的房子是夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协商，可约定一方拿房补偿另一方，也可卖房分款。
2.协商不成由法院判。若双方都要房且同意竞价，通过竞价定归属，得房方补偿对方。
3.一方要房，由评估机构定价，得房方补偿。
4.双方都不要房，法院依申请拍卖、变卖，分所得价款。