房子继承财产归谁所得

结论：
房屋继承财产归属依具体情况而定，有有效遗嘱按遗嘱指定，无遗嘱则按法定继承处理。
法律解析：
根据民法典规定，被继承人若立有有效遗嘱，其房屋可按遗嘱指定归属法定继承人中的一人或数人，也能遗赠给法定继承人以外的人。若没有遗嘱，就按照法定继承顺序来。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不参与；没有第一顺序继承人时，才由第二顺序继承人继承。各继承人一般均等分配遗产，但对生活困难且缺乏劳动能力、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可适当多分，有扶养能力却不尽义务的应少分或不分。如果您在房屋继承方面有疑问或遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询。

1.房屋继承中财产归属要根据具体情形判定。有有效遗嘱时，按遗嘱指定确定归属，遗嘱能指定法定继承人中的一人或数人继承，也可将房产遗赠给法定继承人以外的人。
2.没有遗嘱则按法定继承。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；无第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。
3.各继承人原则上均等分配遗产，但对生活困难且缺乏劳动能力、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。

建议：被继承人可提前订立有效遗嘱，明确房产归属，避免纠纷。继承人之间应协商解决继承问题，秉持公平合理原则分配遗产。

法律分析：
（1）在房屋继承中，若存在有效遗嘱，财产归属按遗嘱指定来确定。遗嘱人可指定法定继承人中的一人或数人继承房屋，也能将房屋遗赠给法定继承人以外的人员。
（2）若没有遗嘱，就按照法定继承处理。第一顺序法定继承人有配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
（3）各继承人一般均等分配遗产，但生活有特殊困难且缺乏劳动能力、尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应少分或不分。

提醒：房屋继承情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若有有效遗嘱，应按照遗嘱指定来确定房屋归属，可指定法定继承人中的一人或数人继承，也能遗赠给法定继承人以外的人，要妥善保管遗嘱，确保其有效性。
（二）若无遗嘱，按法定继承。明确第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承。
（三）各继承人一般均等分配遗产，但生活困难且缺乏劳动能力、尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可适当多分；有扶养能力却不尽义务的应少分或不分，继承人可协商分配方案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。