(一)对于个人财产房屋的拆迁:若房子是夫妻一方个人财产,拆迁补偿归该方,个人财产不会因婚姻或拆迁改变权属,无需与对方分配。
情况(二)对于已分割的共同财产房屋拆迁:若房子是夫妻共同财产,离婚时已分割,按分割协议或判决确定拆迁补偿归属。
情况(三)对于未分割的共同财产房屋拆迁:若离婚时未分割,先由双方协商分配;协商不成向法院起诉,法院会综合房屋来源、双方贡献、婚姻存续时间等因素分配。
情况(四)对于公房拆迁:根据当地拆迁政策及承租情况确定补偿分配,涉及承租权人、共同居住人等权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。